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La Cadière-d'Azur (83740)

Maison 5 pièce(s) 4 chambre(s) 129 m² La Cadière-d'Azur (83740)

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2000 m²
1 095 000 €
Réf 1450

Au cœur des hauteurs prisées de La Cadière-d’Azur, dans un environnement calme au bout d’une impasse, cette villa offre un cadre de vie rare alliant sérénité et raffinement. Édifiée en 2002 sur un terrain paysager de 2 000 m², irrigué par le canal de Provence et agrémenté d’essences méditerranéennes, la propriété développe 130 m² de plain-pied. Dès l’entrée, un vaste séjour baigné de lumière séduit par son plafond cathédrale de cinq mètres et sa cheminée avec insert. Attenante, une cuisine indépendante entièrement équipée s’ouvre sur une grande terrasse couverte, véritable belvédère offrant une vue mer à couper le souffle. L’espace nuit, situé dans l’aile gauche, accueille quatre chambres confortables, une salle d’eau et une salle de bains. À l’extérieur, tout invite à la détente : une piscine au sel entourée de larges terrasses, une authentique borie en pierre, plusieurs cabanons de rangement et un double garage de 47 m² complètent les prestations de cette demeure. Un bien d’exception, à l’image de la douceur de vivre provençale.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 380 € et 1 930 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 129 m²
  • carrez 129 m²
  • terrain 2 000 m²
  • séjour 41 m²
  • 4 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 2002
  • cuisine séparée (équipée)
  • Chauffage individuel : convecteur (fioul)
  • 2 garage(s)
  • vue Mer
  • terrasse
  • arboré

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • entrée 10.45 m²
  • WC 1.26 m²
  • salle de bain 4.50 m²
  • Salle d'eau 3.80 m²
  • chambre 12.07 m²
  • chambre 14.10 m²
  • chambre 15.75 m²
  • chambre 14.10 m²
  • cuisine 11.81 m²
  • salon/sejour 41 m²
  • buanderie 6.32 m²
  • garage 50 m²
  • Pool House 11.68 m²
  • local technique

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 1 095 000 €
Prix net vendeur 1 050 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 1 050 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,29 %

Autour du bien

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