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Six-Fours-les-Plages (83140)

Villa 8 pièce(s) 5 chambre(s) 166 m² Six-Fours-les-Plages (83140)

2
1800 m²
1 245 000 €
Réf 1424

Nichée dans un écrin de verdure, cette propriété de 166 m² se distingue par ses deux logements indépendants, reliés par un escalier intérieur, offrant une configuration idéale pour une grande famille ou un projet locatif. À l’étage, un vaste plateau de 100 m² propose un séjour baigné de lumière avec cuisine ouverte, prolongé par une véranda, deux chambres, une salle d’eau et un WC. En rez-de-jardin, le second logement se compose d’un salon convivial, d’une cuisine, de trois chambres, d’une salle d’eau et d’une véranda fermée. De nombreuses annexes viennent compléter l’ensemble : atelier, buanderie, cave, local de rangement et carport pouvant accueillir trois véhicules.Le bien bénéficie également d’un beau potentiel d’agrandissement, avec la possibilité de créer une piscine et un garage.
Un cadre paisible et privilégié, à seulement quelques minutes des plages et du port.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 5 420 € et 7 370 € . 2000 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 166 m²
  • carrez 166 m²
  • terrain 1 800 m²
  • 5 chambre(s)
  • 2 salle(s) de bain
  • construit en 1965
  • exposition Sud-Ouest
  • 1 niveau(x)
  • vue dégagée

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 1 245 000 €

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