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Six-Fours-les-Plages (83140)

Maison 9 pièce(s) 5 chambre(s) 200 m²

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1600 m²
1 080 000 €
Réf 1403

Située sur les hauteurs de Six-Fours, à seulement 2 kms des plages, cette spacieuse maison de 200 m² offre une vue panoramique exceptionnelle sur la mer, des îles des Embiez jusqu’à Bendor. Édifiée sur deux niveaux, elle s’ouvre sur une vaste terrasse de 100 m², idéale pour profiter pleinement de l’environnement calme et verdoyant qui l’entoure. Implantée sur un terrain paysager facile d’entretien, la propriété séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et sa piscine traditionnelle. Construite avec des matériaux de qualité, elle dégage une ambiance sereine et présente un fort potentiel, notamment pour une résidence secondaire ou un projet de location saisonnière. Un garage complète l’ensemble. Des travaux de décoration sont à prévoir pour la mettre à votre goût. Un lieu idéal pour se détendre et profiter de la douceur de vivre de la côte varoise.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 800 € et 2 500 € . 2024 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 200 m²
  • carrez 200 m²
  • terrain 1 600 m²
  • séjour 82 m²
  • 5 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1973
  • cuisine séparée (semi-équipée)
  • Chauffage individuel : convecteur (electrique)
  • 1 garage(s)
  • 2 parking(s)
  • exposition Sud-Ouest
  • 2 niveau(x)
  • vue mer
  • terrasse
  • arboré
  • interphone

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • salon/sejour 16 m²
  • salon/sejour 24 m²
  • salle de bain 4.5 m²
  • chambre 10.4 m²
  • buanderie 8.6 m²
  • entrée 11.3 m²
  • chambre
  • garage 48 m²

Etage 1

  • entrée 15.65 m²
  • cuisine 15.55 m²
  • salon/sejour 42 m²
  • chambre 16 m²
  • dressing 4.65 m²
  • salle de bain 5.90 m²
  • WC 1.35 m²
  • chambre 11.2 m²
  • chambre 9.5 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 1 080 000 €
Prix net vendeur 1 040 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 1 040 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,85 %
Taxe foncière annuelle 2 820 €

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