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Cannes (06400)

Studio 1 pièce(s) 35 m²

265 000 €

Réf 1408

Proximité centre-ville, découvrez ce grand studio d'environ 35 m2 avec sa terrasse et sa vue mer à 180°. Situé au 3ème étage d'une copropriété sécurisée, avec ascenseur, parking, et tennis, cet appartement se compose d'une entrée avec placard, une salle de bain, et un WC séparé, avant de s'ouvrir sur un beau séjour cuisine d'environ 25m2 baigné de lumière. Ce bien dispose d'une place de parking et d'une cave en sous-sol. Contactez-nous pour plus d'informations !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Consommation énergétique

A B C D E F G

Emission de gaz à effet de serre

A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 575 € et 779 € . 2025 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 35 m²
carrez 35 m²
séjour 20 m²
1 salle(s) de bain
construit en 1975
kitchenette (semi-équipée)
Chauffage collectif : radiateur (gaz de ville)
1 parking(s)
exposition Sud
3ème étage
5 étage(s)
vue Mer
cave
terrasse
interphone

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

salon/sejour 20.97 m²
cuisine 3.67 m²
entrée 6.02 m²
WC 0.96 m²
salle de bain 3.07 m²
terrasse 8.89 m²
cave 3.5 m²

Info copro

Copropriété

Copropriété Oui
Lot n° 457 - 228 - 105
Quote part annuelle des charges 1 252 €
Plan de sauvegarde Non
Statut du syndic Pas de procédure en cours

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 265 000 €

Prix net vendeur 250 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 250 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 6 %

Charges 105 €

Taxe foncière annuelle 1 047 €

Les Demeures de Marcelle

0422545308

contact@lesdemeuresdemarcelle.com

90 AVENUE DU 11 NOVEMBRE 1918

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