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Saint-Raphaël (83700)

Appartement 4 pièce(s) 3 chambre(s) 96.44 m² Saint-Raphaël (83700)

Ascenseur
1
1
899 000 €
Réf 1448

Dans une résidence intimiste de seulement 4 lots, idéalement située dans un quartier résidentiel à deux pas des commerces, du centre-ville et à seulement moins d'1 km des premières plages, découvrez ce magnifique appartement T4 situé au 1er et dernier étage (avec ascenseur), aux prestations de standing rares. Spacieux et baigné de lumière, il offre de superbes volumes et des extérieurs uniques. Vous profiterez d’une grande terrasse conviviale de plus de 40m² pour vos repas et moments en famille, ainsi que d’un rooftop privatif de plus de 80m² dominant la ville, offrant une vue mer à couper le souffle. Véritable prolongement de l’espace de vie, cet extérieur exceptionnel est un lieu privilégié pour recevoir, se détendre ou admirer les couchers de soleil. Un garage fermé, une place de stationnement privative et une cave viennent parfaire ce bien rare, alliant confort, élégance et cadre de vie idéal. Un excellent compromis entre la maison et l'appartement.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 890 € et 1 270 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 96,44 m²
  • carrez 96,44 m²
  • séjour 30 m²
  • 3 chambre(s)
  • construit en 2008
  • cuisine séparée (équipée)
  • Chauffage individuel : trad_type_chauff_air_eau (climatisation)
  • 1 garage(s)
  • 1 parking(s)
  • exposition Sud
  • 2 niveau(x)
  • 1er étage
  • 1 étage(s)
  • ascenseur
  • vue mer
  • cave
  • terrasse
  • accès handicapé

Composition

Composition de ce bien

Etage 1

  • entrée 4.31 m²
  • salon/sejour 30.59 m²
  • cuisine 8.19 m²
  • Dégagement 5.75 m²
  • WC 0.97 m²
  • chambre 14.01 m²
  • salle d'eau + WC 5.25 m²
  • chambre 11.63 m²
  • chambre 12.03 m²
  • Salle d'eau 3.36 m²
  • terrasse 45.35 m²
  • balcon 2.02 m²

Rez-de-chaussée

  • garage 19.8 m²

Etage 2

  • rooftop 83 m²

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui
  • Lot n° 8
  • Nombre de lots 4

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 899 000 €
Charges 172 €
Taxe foncière annuelle 2 300 €

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