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Vallauris (06220)

Appartement 6 pièce(s) 3 chambre(s) 150 m² Vallauris (06220)

3
Balcon
Ascenseur
1 995 000 €
Réf 1402

Situé dans une résidence de standing sécurisée, cet appartement spacieux de 150 m² vous offre un cadre de vie unique. Il se compose de trois belles suites parentales, chacune avec sa salle de bains en marbre attenante. L'ascenseur privatif dessert directement l'appartement, garantissant confort et intimité.

Profitez d'une vue mer à couper le souffle à 180 degrés, et d'un accès direct à la mer. Une vaste terrasse de 100 m² exposée plein sud, équipée d'un jacuzzi privatif, est l'endroit idéal pour se détendre et profiter du soleil.

Ce bien d'exception dispose également d'un double garage et d'une place de parking intérieure. La résidence, sécurisée avec gardien et piscine, vous garantit tranquillité et sécurité. L'appartement est entièrement climatisé, offrant un confort optimal.

Venez vivre vos vacances ou votre quotidien dans ce lieu privilégié, alliant luxe, sérénité et belles prestations.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 730 € et 2 340 € . 2024 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 150 m²
  • carrez 150 m²
  • séjour 39 m²
  • 3 chambre(s)
  • 3 salle(s) de bain
  • construit en 1992
  • cuisine séparée (équipée)
  • Chauffage collectif : autre (autre)
  • 2 garage(s)
  • exposition Sud-Ouest
  • 5ème étage
  • 6 étage(s)
  • ascenseur
  • vue Mer
  • cave
  • balcon
  • terrasse
  • visiophone
  • interphone
  • accès handicapé

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • salon/sejour 39.95 m²
  • cuisine 14.4 m²
  • chambre 20.72 m²
  • chambre 20.64 m²
  • chambre 16.28 m²
  • salle de bain 4 m²
  • salle de bain 5.78 m²
  • salle de bain 5.74 m²
  • WC 0.99 m²
  • buanderie 3.44 m²
  • vestiaire 0.9 m²
  • Dégagement 4.29 m²
  • dressing 5.48 m²
  • terrasse 95 m²
  • balcon 5.94 m²
  • balcon 3.95 m²
  • chambre 7.66 m²

Etage -2

  • garage 20.05 m²
  • garage 20.18 m²
  • cave 3.86 m²

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui
  • Lot n° 332
  • Nombre de lots 50
  • Quote part annuelle des charges 15 000 €
  • Plan de sauvegarde Non
  • Statut du syndic Pas de procédure en cours

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 1 995 000 €
Prix net vendeur 1 910 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 1 910 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4.45 %
Charges 1 250 €
Taxe foncière annuelle 4 000 €

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