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Six-Fours-les-Plages (83140)

Villa 6 pièce(s) 4 chambre(s) 208 m² Six-Fours-les-Plages (83140)

1
2
1000 m²
1 549 000 €
Réf 1428

Nichée au calme d’une impasse, cette élégante villa contemporaine de 207 m², construite en 2016 sur un terrain paysager de 1 000 m², allie confort moderne et douceur de vivre.La pièce de vie lumineuse d’environ 70 m², avec cuisine ouverte, s’ouvre largement sur l’extérieur et le jardin. Le rez-de-chaussée accueille deux chambres, une grande salle de bains et des WC séparés.À l’étage, deux suites de 29 m² et 39 m² disposent chacune de leur salle d’eau, WC, dressing et terrasse, dont une avec aperçu mer.À l’extérieur, une piscine chauffée 10x5 m avec parois escamotables permet une utilisation toute l’année. Garage, local de rangement et environnement paisible complètent ce bien rare, idéalement situé entre Sanary et Le Brusc, proche des plages et commodités.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 830 € et 1 210 € . 2025 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 208 m²
  • carrez 208 m²
  • terrain 1 000 m²
  • séjour 69 m²
  • 4 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 2 salle(s) d'eau
  • construit en 2016
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage individuel : air pulsé (pompe à chaleur)
  • 1 garage(s)
  • exposition Sud-Ouest
  • 2 niveau(x)
  • vue aperçu mer
  • terrasse
  • arboré
  • piscinable
  • visiophone
  • interphone
  • accès handicapé

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • entrée-séjour-cuisine 68.54 m²
  • vestiaire 4.32 m²
  • buanderie 6.20 m²
  • dégagement 1 10.80 m²
  • WC 1 1.65 m²
  • Salle de Bain 1 7.14 m²
  • Chambre 1 13.66 m²
  • bureau 19.50 m²

Etage 1

  • suite 39.05 m²
  • WC 2 1.55 m²
  • Dégagement 2 5.60 m²
  • suite 28.13 m²
  • WC 3 1.50 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 1 549 000 €
Prix net vendeur 1 500 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 1 500 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 3.27 %
Taxe foncière annuelle 4 500 €

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