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Six-Fours-les-Plages (83140)

Maison 7 pièce(s) 5 chambre(s) 192 m² Six-Fours-les-Plages (83140)

1000 m²

895 000 €

Réf 1417

Nichée au cœur d’un quartier résidentiel recherché, à seulement 1,5 km du port du Brusc, cette maison traditionnelle vous séduira par son environnement verdoyant, sa tranquillité absolue et sa belle piscine. Offrant une surface totale de plus de 192 m² (dont 134 m² en loi Carrez), elle s’adapte parfaitement à une vie de famille comme à un projet locatif. Elle se compose de 5 chambres, dont un appartement T2 indépendant qui peut facilement être transformé en suite parentale de plain-pied. Le terrain de plus de 1 000 m², aux accents méditerranéens, ne demande aucun entretien particulier et vous assure une intimité totale, sans vis-à-vis. Un bien rare sur le secteur, alliant confort, potentiel et douceur de vivre à deux pas de la mer.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Consommation énergétique

A B C D E F G

Emission de gaz à effet de serre

A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 840 € et 1 210 € . 2000 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 192 m²
carrez 133,41 m²
terrain 1 000 m²
séjour 36 m²
5 chambre(s)
2 salle(s) de bain
1 salle(s) d'eau
1 garage(s)
exposition Sud-Ouest
1 niveau(x)
vue dégagée
cave

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

salon/sejour 36.97 m²
chambre 12.95 m²
WC 0.6 m²
Dégagement 8 m²
chambre 35 m²
chambre 23.5 m²
cave 21 m²

Etage 1

Dégagement 3.77 m²
salle de bain 5.8 m²
WC 1 m²
chambre 12.36 m²
chambre 13.26 m²
chambre 11.3 m²

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 895 000 €

Prix net vendeur 870 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 870 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 2,87 %

Les Demeures de Marcelle

0422545308

contact@lesdemeuresdemarcelle.com

90 AVENUE DU 11 NOVEMBRE 1918

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