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Sanary-sur-Mer (83110)

Bastide 5 pièce(s) 2 chambre(s) 105 m² Sanary-sur-Mer (83110)

2
1000 m²
1
540 000 €
Réf 1421

À seulement 10 minutes du port et des plages, dans un environnement campagne, découvrez cette propriété de charme sur un terrain de 1000m² nichée au cœur d’un environnement verdoyant. Cette bâtisse historique allie le cachet de l’ancien au confort moderne. La maison principale est composée au rez-de-chaussée d'un salon avec insert, cuisine équipée, pièce polyvalente (bureau, chambre, buanderie). A l'étage, une grande chambre avec vue, dressing, salle de bains au style unique. Une piscine de 10m² sans vis-à-vis très cocooning, est sur la terrasse. Un appartement indépendant de 20m² et une dépendance complètent ce bien. Un cadre paisible et buccolique à deux pas de la Méditerranée, parfait pour vivre ou investir dans un bien d’exception. Idéal profession libérale, couple avec un adolescent, revenus locatifs ou pour loger de la famille.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 645 € et 2 225 € . 2000 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 105 m²
  • carrez 105 m²
  • terrain 1 000 m²
  • séjour 26 m²
  • 2 chambre(s)
  • 2 salle(s) de bain
  • cuisine séparée (semi-équipée)
  • 2 côté(s) mitoyen(s)
  • 1 niveau(x)
  • vue dégagée
  • cave

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • entrée 3.59 m²
  • salon/sejour 26.74 m²
  • buanderie 5.890 m²
  • cuisine 5.470 m²
  • cave 14.77 m²

Etage 1

  • Dégagement 1.22 m²
  • chambre 27.77 m²
  • chambre 6.970 m²
  • salle de bain 5.56 m²
  • WC 1.430 m²

Etage -1

  • studio 20.61 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 540 000 €
Prix net vendeur 520 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 520 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,85 %
Taxe foncière annuelle 1 121 €

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