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Sanary-sur-Mer (83110)

Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 61 m² Sanary-sur-Mer (83110)

1
Balcon
1
339 000 €
Réf 1433

À moins de 300 mètres du port, au cœur d’un quartier recherché, ce charmant appartement T3 de 61 m² situé au deuxième et dernier étage d’une résidence à taille humaine vous séduira par sa luminosité, sa configuration traversante et ses espaces bien pensés.

Le double séjour, baigné de lumière, s’ouvre sur un agréable balcon exposé sud-ouest, offrant une jolie échappée sur la Méditerranée. La cuisine indépendante, aménagée et fonctionnelle, dispose d’un accès direct à un second extérieur, idéal pour vos petits-déjeuners ensoleillés.

Côté nuit, deux chambres dont une à l’est avec rangements intégrés, une salle de bains récemment rénovée et un WC séparé complètent l’ensemble.

Climatisation réversible, volets roulants électriques, résidence sécurisée avec parking collectif : tout est réuni pour un confort optimal au quotidien, à quelques pas seulement du centre et des plages.

Un bien rare à découvrir sans tarder.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 020 € et 1 440 € . 2024 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 61 m²
  • carrez 61 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 1960
  • cuisine séparée (équipée)
  • Chauffage individuel : air pulsé (climatisation)
  • exposition Est-Ouest
  • 2 côté(s) mitoyen(s)
  • 2ème étage
  • 2 étage(s)
  • vue Dégagée
  • balcon
  • interphone

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • salon/sejour
  • cuisine
  • chambre
  • chambre
  • salle de bain

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui
  • Lot n° 46
  • Nombre de lots 84
  • Quote part annuelle des charges 830 €
  • Plan de sauvegarde Non
  • Statut du syndic Pas de procédure en cours

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 339 000 €
Prix net vendeur 329 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 329 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,04 %
Charges 69 €
Taxe foncière annuelle 1 227 €

Autour du bien

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