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Valence (26000)

Maison 5 pièce(s) 4 chambre(s) 140 m² Valence (26000)

2
390 000 €
Réf 1461

Située dans le quartier prisé de Châteauvert, à proximité de la place de la Paix, cette charmante maison de rue conjugue le confort d’un appartement contemporain et l’authenticité d’une maison de ville. Entièrement restaurée avec des prestations de qualité, elle développe de beaux volumes et propose quatre chambres spacieuses. Le rez-de-chaussée accueille une vaste pièce de vie baignée de lumière avec cuisine ouverte entièrement équipée, s’ouvrant sur une agréable terrasse sans vis-à-vis d’environ 30 m². Une chambre avec salle d’eau privative, un cellier et un WC complètent ce niveau. À l’étage, trois chambres supplémentaires, un bureau, une salle de bains et un WC indépendant offrent un espace nuit idéal pour une famille nombreuse ou recomposée. Un bien rare, alliant charme, confort et modernité, au cœur d’un secteur recherché de Valence.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 930 € et 1 340 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 140 m²
  • carrez 140 m²
  • 4 chambre(s)
  • 2 salle(s) d'eau
  • construit en 1950
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage individuel : air pulsé (pompe à chaleur)
  • 1 côté(s) mitoyen(s)
  • 1 niveau(x)
  • terrasse

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • salon/sejour
  • chambre avec salle d'eau
  • cellier
  • WC

Etage 1

  • chambre
  • chambre
  • chambre
  • WC
  • salle de bain

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 390 000 €
Prix net vendeur 380 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 380 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 2,63 %

Autour du bien

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