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Valence (26000)

Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 73.4 m² Valence (26000)

1
Balcon
292 000 €
Réf 1431

Situé au cœur du centre historique de Valence, cet appartement de 73 m² séduit par son emplacement rare et privilégié, à deux pas des commerces, des transports et des lieux de vie culturelle. Ce bien se compose d’une entrée, d’un agréable séjour lumineux de 24 m², de deux chambres, d’une cuisine indépendante de 15 m², d’une salle d’eau et de WC séparés. Il bénéficie surtout d’un balcon de 6 m², véritable atout en plein centre-ville, idéal pour profiter d’un moment de calme en extérieur. L’environnement immédiat offre une qualité de vie appréciable : établissements scolaires, restaurants, cafés, parcs et théâtres sont accessibles à pied, faisant de ce lieu un cadre de vie à la fois pratique, vivant et recherché. Un bien rare, à découvrir pour les amoureux de la vie urbaine souhaitant conjuguer confort, fonctionnalité et charme citadin.


Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 500 € et 800 € . 2000 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 73,40 m²
  • carrez 73,40 m²
  • séjour 24 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 2025
  • Chauffage individuel : trad_type_chauff_air_eau (pompe à chaleur)
  • exposition Est-Ouest
  • 2 niveau(x)
  • 1er étage
  • 3 étage(s)
  • balcon
  • quartier centre ville

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • entrée 5.29 m²
  • Dégagement 2.41 m²
  • salle de bain 3.72 m²
  • Chambre 1 10.89 m²
  • Chambre 2 10.48 m²
  • salon/sejour 24.03 m²

Etage 1

  • Cuisine-salle à manger 15.16 m²
  • balcon 6.11 m²

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui
  • Nombre de lots 4
  • Plan de sauvegarde Non

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 292 000 €

Autour du bien

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