Avignon (84140)

Bastide 7 pièce(s) 5 chambre(s) 300 m² Avignon (84140)

5
8000 m²
4
1 793 000 €
Réf 1462

Entre authenticité et élégance, une demeure provençale d’exception. Laissez-vous charmer par cette magnifique bastide au cœur de la campagne provençale, témoin de plus de deux siècles d’histoire. Restaurée avec soin, elle conjugue le cachet de l’ancien et le confort contemporain avec des prestations haut de gamme. La propriété offre cinq chambres spacieuses, toutes dotées de leur salle de bains et de toilettes privatives, dont une élégante suite parentale de plain-pied pour un confort absolu. À l’extérieur, un superbe parc arboré de plusieurs hectares entoure la bastide, invitant à la détente autour d’une piscine au sel, dans une atmosphère de calme et de sérénité. Les matériaux nobles, la restauration minutieuse et les équipements modernes confèrent à l’ensemble un raffinement rare. Idéalement située à proximité des plus beaux villages et paysages de Provence, cette demeure se prête aussi bien à une résidence principale qu’à une maison de vacances ou à un projet d’accueil en chambres d’hôtes. Un véritable havre de paix où l’âme provençale s’exprime dans toute son authenticité.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 4 160 € et 5 710 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 300 m²
  • carrez 300 m²
  • terrain 8 000 m²
  • séjour 73 m²
  • 5 chambre(s)
  • 5 salle(s) de bain
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage individuel : trad_type_chauff_air_eau (pompe à chaleur)
  • Chauffage autre : autre (climatisation)
  • 1 niveau(x)
  • vue dégagée

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • salon/sejour 73 m²
  • Dégagement 10.5 m²
  • WC 1.5 m²
  • buanderie 9.5 m²
  • chambre 19.5 m²
  • terrasse 30 m²
  • piscine 12*5 m²
  • pool house cuisine été 15 m²
  • cuisine 30 m²
  • entrée 8.5 m²

Etage 1

  • Dégagement 10.5 m²
  • chambre 42 m²
  • chambre 18 m²
  • chambre 38 m²
  • chambre 28 m²
  • Lingerie 13 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 1 793 000 €
Prix net vendeur 1 700 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 1 700 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,47 %

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