Page suivante
Page précédente
Bandol (83150)

Villa 6 pièce(s) 5 chambre(s) 195 m² Bandol (83150)

1
3
1260 m²
2 480 000 €
Réf 1456

À quelques minutes du centre de Bandol, cette villa contemporaine de 195 m² (185 m² Carrez) dévoile une signature architecturale rare, où la lumière, le calme et le raffinement composent un art de vivre résolument méditerranéen. Implantée sur un terrain paysager de 1 260 m², elle séduit dès les premiers pas par ses lignes sobres et son atmosphère apaisante. Les volumes sont harmonieux, les matériaux choisis avec exigence, et chaque espace reflète une volonté claire : offrir un quotidien élégant, fluide et confortable. La pièce de vie d’environ 70 m² s’ouvre généreusement sur l’extérieur. Entre salon, salle à manger et cuisine ouverte aux accents contemporains, l’ensemble baigne dans une lumière traversante et raconte une maison pensée pour partager, recevoir, savourer. Le rez-de-chaussée accueille une somptueuse suite parentale avec salle d’eau et WC, ainsi que deux chambres, chacune dotée de sa salle d’eau privative. À l’étage, une salle de bain, une troisième chambre et une quatrième chambre complètent ce cocon familial. À l’extérieur, le jardin paysager révèle un espace de détente d’un rare standing : piscine miroir 15 × 5 m, spa de 20 m², vaste pool house de 60 m² et double garage de 45 m² Un ensemble parfaitement intégré à son environnement, préservant une intimité totale et une ambiance végétale apaisante. L'installation de panneaux solaires vient enrichir le lieu d’une dimension durable et performante, sans jamais compromettre l’esthétique.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 690 € et 1 000 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 195 m²
  • carrez 185 m²
  • terrain 1 260 m²
  • séjour 70 m²
  • 5 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 3 salle(s) d'eau
  • construit en 2022
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage individuel : autre (pompe à chaleur)
  • 2 garage(s)
  • exposition Sud
  • 2 niveau(x)
  • vue Campagne
  • terrasse
  • visiophone
  • interphone

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • séjour-cuisine 65 m²
  • Suite parentale 31 m²
  • pièce jaccuzi 17 m²
  • Dégagement 4.70 m²
  • chambre avec sdb 17.8 m²
  • WC 2.25 m²
  • chambre avec sdb 17.8 m²
  • garage 30 m²
  • buanderie 8 m²

Etage 1

  • Dégagement 11 m²
  • chambre 12.4 m²
  • salle de bain 5.30 m²
  • rooftop 100 m²
  • chambre avec rooftop 11.5 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 2 480 000 €
Prix net vendeur 2 410 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 2 410 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 2,9 %
Taxe foncière annuelle 3 800 €

Autour du bien

Découvrez le quartier

Simulation

Calcul des mensualités
* Champs obligatoires
Les Demeures de Marcelle Agence