Surface habitables
229 m²
Surface terrain
4000 m²
Nb de salles de bain
2
Piscine
Oui
Parking
Oui
Réf : 1484

Drôme - En campagne entre Livron et Etoile - Belle propriété de charme en pierres avec piscine

(26250)

550 000 €
Nichée au cœur de la campagne drômoise, sur la commune de Livron, dans un environnement paisible et verdoyant invitant à la sérénité, cette magnifique propriété de caractère en pierre développe environ 229 m2 habitables sur un superbe terrain arboré de 4 000 m2. Alliant charme de l’ancien et beaux volumes, la maison offre au rez-de-chaussée, une agréable pièce de vie avec cuisine et salle à manger d’environ 50 m2, un salon chaleureux ainsi qu’une vaste salle de réception de près de 50 m2 avec son jacuzzi intérieur, une belle salle de bains et WC indépendant, une buanderie. A l'étage, 4 chambres et sa salle de bain. Son potentiel de réaménagement permet d’imaginer de nouveaux espaces selon vos envies. Les prestations extérieures séduiront tout autant : piscine traditionnelle, pool house, terrain de pétanque, puits, belle végétation et grand terrain offrant encore de nombreuses possibilités d’aménagement. Un garage d’environ 80 m2 ainsi que plusieurs places de stationnement complètent l’ensemble. Cette propriété pleine de charme conviendra aussi bien comme résidence principale que comme maison de famille ou résidence secondaire. Un véritable havre de paix où authenticité, nature et douceur de vivre se rencontrent au cœur de la Drôme.

À propos de ce bien

Caractéristiques

  • Surf habitable 229 m²
  • Surf Carrez 229.00
  • Surf terrain 4000 m²
  • Nb pièces 7

Autres équipements

  • Cuisine Americaine -Equipee
  • Parking Oui
  • Piscine Oui

Eau

  • Nb salles de bain2
  • WC1

Chauffage

  • EnergieFIOUL
  • FormatCENTRAL

Composition de ce bien

  • Rez-de-chaussée
    • Salon/sejour - Salon 18 m²
    • Cuisine - Cuisine et salle à manger 50 m²
    • Hall 10 m²
    • WC 2.4 m²
    • Salle de bains - Rez de chaussée 7.6 m²
    • Placard 2 m²
    • Buanderie 11 m²
    • Pièce à vivre - Pièce de réception avec jacuzzi 49 m²
  • Etage 1
    • Mezzanine 13 m²
    • Dressing 3 m²
    • Salle d'eau 4 m²
    • Dégagement 7.5 m²
    • Chambre - 1 10.5 m²
    • Chambre - 2 17.5 m²
    • Chambre - 3 12 m²
    • Chambre - 4 11.5 m²

Informations DPE

CE 146
GES 35

Informations financières

  • Prix de vente honoraires TTC inclus 550 000 €
  • Prix net vendeur 525 000 €
  • Taxe foncière annuelle 2 465 €

Copropriété

  • Plan sauvegarde non
04 22 54 53 08
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