Surface habitables
178 m²
Surface terrain
697 m²
Nb de salles de bain
3
Piscine
Oui
Parking
Oui
Réf : 1400

Bandol, superbe villa contemporaine à 50 mètres de la mer

Bandol (83150)

1 780 000 €
Idéalement située dans un quartier résidentiel prisé de Bandol, cette magnifique villa récente (2022) de 178 m2 offre un cadre de vie exceptionnel, à seulement 50 mètres de la plus belle crique de Bandol. Son terrain de 700 m2 accueille une piscine ainsi que de beaux espaces extérieurs, dont deux terrasses, l’une couverte, pour profiter pleinement du climat méditerranéen.
Cette propriété offre une grande flexibilité d’aménagement : actuellement divisée en deux appartements indépendants, elle peut être facilement transformée en une spacieuse maison familiale. L’ensemble comprend 6 chambres, 5 salles de bains et deux vastes pièces de vie, offrant confort et fonctionnalité.
Idéale pour une grande famille, deux foyers ou une résidence secondaire sans entretien, elle constitue également une excellente opportunité d’investissement locatif. Le rez-de-chaussée est actuellement loué en saisonnier, générant un revenu annuel de 50 000 €.
Prestations haut de gamme, sous garantie décennale, avec garage, parkings intérieurs et une vue mer depuis l’étage.
Un bien rare au fort potentiel, à visiter sans tarder !

À propos de ce bien

Caractéristiques

  • Surf habitable 178 m²
  • Surf terrain 697 m²
  • Nb pièces 8

Autres équipements

  • Cuisine Americaine -Equipee
  • Parking Oui
  • Piscine Oui

Eau

  • Nb salles de bain3
  • Nb salles d'eau2
  • WC3

Chauffage

  • EnergiePOMPE A CHALEUR
  • FormatCENTRAL

Composition de ce bien

  • Rez-de-chaussée
    • Chambre - 1 - rez de chaussée 10.90 m²
    • Chambre - 2 - rez de chaussée 10.90 m²
    • Chambre - 3 - rez-de-chaussée 13.13 m²
    • Chambre - 4 - rez-de-chaussée 12.45 m²
    • Salle de bains - 1 avec wc - rez-de-chaussée 5.39 m²
    • Salle de bains - 2 - rez-de-chaussée 3.92 m²
    • WC - Rez-de-chaussée 1.3 m²
    • Terrasse - Couverte rez-de-chaussée 28.49 m²
    • Garage 21.44 m²
    • Salon/sejour - Rez de chaussée 50 m²
  • Etage 1
    • Terrasse - étage 37.37 m²
    • Chambre - 1- étage 13.67 m²
    • Chambre - 2 -étage 13.67 m²
    • Salle de bains - 1 - étage 5.63 m²
    • Salon/sejour - étage 33 m²
    • WC - étage 1.2 m²
    • Dégagement - étage 4.32 m²

Informations DPE

CE 25
GES 1

Informations financières

  • Prix de vente honoraires TTC inclus 1 780 000 €
  • Prix net vendeur 1 710 000 €
  • Honoraires TTC à la charge acquéreur 70 000 €

Copropriété

  • Plan sauvegarde non
04 22 54 53 08
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